夏恩右手握住鼠標,確定了沒人再加價後,直接把價格抬到了28萬。
夏恩之所以出價到28萬,是因爲他非常清楚法拍的潛規則。
如果最終的競拍價太低,低於銀行設定的內部底價(通常是正常市場價格的70~80%左右),銀行的系統或者管理員就有權宣佈流拍,強行收回資產重新評估。
夏恩估摸着,經過這一番鬧騰,這塊地皮的市場價應該會從四十幾萬跌到三十多萬。
他這28萬的價格,剛好能卡在一個勉強能交差的心理點位上。
他並非不想出低價,主要是擔心若出價太低,銀行說不定真會硬扛着宣佈流拍,把事情弄成爛賬。
而事實,正如夏恩所料。
就在他28萬美金的新報價突兀地跳到法拍頁面時,那些正在觀望着的炒房客和投資人們都愣住了。
遠在紐約,一家專門靠寫好的代碼程序在全美各地“盲掃”低價法拍房的皮包投資公司裏。
操盤手看着還想繼續自動跟進出價的程序,嚇得一砸鍵盤,強行終止了程序。
“法克!差點就成接盤的了!”他也看到了推特上的轉播畫面。
“花二十幾萬美金買一個裝滿浪漢的化糞池?光是跟這羣爛人打驅逐官司、付那些律師費,就能把這套房子的利潤全喫幹!”
在芝加哥本地,一個被流浪漢嚇退的資深房產老鳥,看着夏恩的報價,搖了搖頭:
"S. Gallagher? 聽都沒聽過的菜鳥。不管他是誰,他死定了。這小子以爲自己在抄底,其實是跳進了一個糞坑。”
...
在這短暫的時間裏,關注這處房產的投資者們默契地停止了跟進。
同時,一部分人紛紛關注了芝加哥本地房產相關的論壇和頻道,準備看看這個終極冤大頭的笑話。
芝加哥市中心的銀行辦公室裏,邁克盯着屏幕上最後出價的那個ID——【S. Gallagher】,還有那最後的28萬報價。
這塊地皮的低價怎麼也得32萬美金往上的!
現在的價格跟他的心理底線差了整整4萬刀!
“法克,這個報價人絕對是故意的!”
邁克喃喃自語,“不,不行,絕對不能砸我手裏。”
他心裏清楚,如果今天宣佈流拍,這套房子說不定真就沒人想要了。
越是拖着,周邊那些憤怒的業主們越有可能聯名起訴銀行的不作爲,索賠鉅額的社區聲譽損失。
越是拖着,那羣無法無天的流浪漢就越有可能隨時把整棟房子給點燃,又或者是因爲取暖中毒死在裏面。
到時候可不就是虧個幾萬美金的事了,他甚至很有可能會面臨法律的指控和牢獄之災。
邁克滿頭大汗地看着後臺:“不能流拍,絕對不能流拍……………”
但他也沒直接確認成交,他還希望夏恩多出點...
可當倒計時來到最後的30秒,邁克看着最後出價的【28萬美金】心跳也不由得加快了幾分。
“算了,就給這個不懂行的冤大頭吧,願上帝保佑他去和那些流浪漢狗咬狗!”
邁克下定了決心,通過自己的權限,在後臺直接按下了確認成交的按鈕。
他害怕這冤大頭在最後一秒反悔,撤回資金。
南區,電腦前的夏恩,看着屏幕中間彈出的【競拍成功,請在48小時內完成資金交割】的綠色畫面時,臉上終於掛上了笑容。
“成交。”
夏恩關閉網頁。按照美利堅的法拍流程,這套房產需要在網站上公示滿三天,三天後走完轉賬流程和產權變更手續。
之後,這塊位於黃金緩衝帶,足足有400多平米的地皮,就徹底姓加拉格了!
夏恩美滋滋地盤算着,如果按照之前正常的競拍,這塊地皮怎麼着也得花個將近40萬刀才能拿下。
但現在,經過弗蘭克這麼一通“生化打擊”,外加媒體輿論的發酵,他硬是用28萬美金的白菜價完成了這次撿漏。
“怪不得後世那些財閥和資本家都那麼喜歡操控輿論呢,這搞錢速度,真就比搶銀行爽多了。”
更別說,這塊地皮還有長遠的價值。
就算夏恩買下後什麼都不幹,只是派人看緊點,別讓流浪漢住進去,放在手裏個兩三年。
等到時候美利堅的經濟徹底從次貸危機中復甦,隨之而來的“社區紳士化”運動一開啓,這塊卡在富人交界處的黃金地段,價格絕對能翻個兩三番。
那時候,隨手一賣,七八十萬美金,輕鬆落袋。
不過飯要一口口喫,接下來也該思考怎麼着手清理那幫流浪漢了。
當然,夏恩不會自己出面去把他們搞走。
他盤算好了,在這三天的產權公示期裏,先讓弗蘭克去忽悠那幫流浪漢,管他用什麼理由,先讓他們把大樓裏的垃圾和排泄物清理一遍。
就當是給他們免費住幾天的“房租”了。
等三天後產權正式變更,弗蘭克能把這羣人弄走最好。
如果這羣爛人賴着不走也好辦,夏恩直接掏點辛苦費,讓米奇帶着他們那幫瘋狗去清理現場。
在美利堅,拿着槍的惡棍永遠比拿法典的警察好使。
說不定到時候那些中產階級還得謝謝夏恩呢。
解決完這筆資產收購的大事,夏恩緊繃的神經稍微放鬆下來。
他並沒有歇息,而是轉椅一轉,又打開了電腦裏的視頻剪輯軟件。
軟件軌道上躺着他這段時間精心拍攝和剪輯的“校園弱雞聯盟系列”的最新素材。
這段時間,他除了發佈自己的教學視頻和秀肌肉的短片外,還發了幾條只有幾秒的弱雞對比預告。
預告裏,他把剛開始這些人的“骨瘦如柴”,到最新的肌肉剪影進行對比,已經把他粉絲的胃口吊到了極點。
他的這些預告下面評論區早就吵翻了天:
“雖然我相信夏恩,但我也覺得這種弱雞仔怎麼可能練得出來?”
“這種瘦排骨,你讓他天天喫蛋白粉都不行的,我打賭,他半夜肯定會偷偷躲在被窩裏擼guan。
“快放完整視頻,別吊我們的胃口了。”
夏恩看着這些評論絲毫不惱。
他不直接發完整的視頻,是因爲肯尼和蒂姆這兩個弱雞纔剛開始練,根本沒有對比性,吸引不了眼球。
但經過這半個多月的鍛鍊,這兩個傢伙雖然離肌肉猛男還差得遠,但現在推個空杆或者做幾個標準的引體向上,已經像模像樣了。
他們身上也多了一層肉。
最重要的是,他們那種從骨子裏的懦弱,到現在敢於發力的精神氣的改變,是最有感染力的。
夏恩相信,他這個充滿反差感的真實勵志蛻變視頻一出,絕對能狠狠扇一下這些黑粉的耳光。
並且他還能進一步夯實他自己“南區頂尖教練”的專業人設,說不定到時候又能再收割一波有付費意願的客戶呢。
就在夏恩給視頻添加最後的激昂BGM時。
“吱呀——”房門被推開,利普拿着一塊牛排,一邊嚼着一邊走了進來。
“嘿,夏恩,幹什麼呢?”利普拉開一張椅子坐下。
“剛剪完視頻,有屁快放。”
夏恩頭也沒回,繼續拖動鼠標調整着音頻軌道。
“嗯......”利普嚥下嘴裏的牛肉,猶豫了一下,說道:
“前幾天把我抓包的那個大學教授,今天早上給我打了個電話。他邀請我們這周去芝加哥大學參觀一下他的實驗室和校園。”
利普頓了頓,語氣裏帶上了特有的掩飾性嘲諷。
“呵,估計是想帶我們去看看這象牙塔有多好,好刺激刺激我們這幫南區窮鬼,讓我們也想上個大學什麼的。這種老頭總是自以爲是......”
雖然利普嘴上說着不屑,但他的眼神還是帶着期待,看着夏恩:
“所以,到時候你能跟我一起去嗎......畢竟我還有把柄抓他手裏。而且你現在也算半個高中畢業生了......”
夏恩面對利普的這些找補理由,側過頭,只是靜靜地看着他不說話。
“好吧,好吧……”
利普假意舉起雙手投降。
“我只是想讓你陪我去。主要是那種全是精英學霸的地方,我一個人去總會覺得怪怪的……………”
夏恩看着利普那故作輕鬆,但眼底還是對上大學有着忐忑的複雜眼神。
按照原劇情的走向,還有夏恩自己的長期規劃,利普這個天才腦子,絕對是加拉格家未來最核心的資產之一。
自己以後要把生意做大,要把手伸進一些其他地方搞風搞雨,光靠輿論和算計是不夠的。
他需要利普這種能在學術界和前沿科技領域站住腳的頂級大腦來打配合。
“去參觀芝加哥大學麼………………”
在利普的期待中,夏恩先是乾脆利落地給視頻敲下了最後的回車保存鍵,然後再次轉過身,看着利普點了點頭。
“行啊,剛好我也想去看看。而且我也很想知道,這些自認爲掌控着世界運轉規則的未來精英們,他們的腦子都在想些什麼。”