製造業這一塊,要想規模化,那麼必須要不斷地拿地,而且還要拿超級地塊。
至於你說,難道多開幾家電子廠不行嗎?非得搞出像大藍鯨這樣的超級工業園區,好幾百萬個平方。
理論上來說,多開一些小電子廠,整合在一起,也能達到差不多效果。
但真正實行下來,效果會大打折扣。
如果一衆電子廠商沒有整合在一起,那麼首先第一個就會存在嚴重的管理成本。
每個廠需要廠長,每個拉又需要拉長、線長,各種管理人員都一大堆。
同時各電子廠如果相隔很遠,這又增加一筆運輸費用、存儲費用。
此外,各廠之間不在一起,也會讓資源不集中,生產時間無法統一。
這都會導致一系列成本的增加。
所以對於大的電子廠商來說,工廠的範圍自然是越大越好。
但可惜,現在不比以前,以前像富士康剛來到國內,上頭直接就給他300多萬平方米的土地。
但隨着電子製造發展,規模越來越大,同時城市用地也越來越傾向於緊張,現在別說是300萬平方米的土地了,就是200多萬平方米的土地,地方這一塊也不一定有權利批得下來。
此次深城1101號地塊,面積達150多萬平方米,可以算是繼富士康以及大藍鯨之後最大的一塊地塊了。
一衆電子製造企業,都參與了這一次地塊的競標。
只是,此前參與競標的一衆電子企業,他們想都沒有想到,剛剛砸錢搞了一個超級電子工業園區的大藍鯨,這會兒竟然又跑來這裏競標。
當天。
比亞迪王船福與其他幾位電子企業負責人坐在一起,有些鬱悶地說道:“各位,我看今天一會喝完茶就回去吧。”
不怪他這麼說。
擺明了陳寧這一次前來,爲的就是要針對富士康。如果陳寧沒來的情況之下,他們還真能夠與富士康PK一下,但現在陳寧是明擺着要報仇,而富士康自然不會放棄。
那後面會拍到多少價?
那就無從得知了。
“王總,也不能這樣說。大藍鯨的陳總可能是想報仇,但他要是報價太高,說不定富士康不要了。”
仁寶電腦負責人一邊喝着茶,一邊也是說道。
王船福卻搖搖頭說道:“不,不能這樣想。現在不同以前,以前富士康或許可以不要這塊地,但現在大藍鯨發展得這麼好,富士康如果不多拿地,未來指不定大藍鯨就要把他給挑下馬來。
所以不管陳寧這邊出多少錢,富士康這一邊都要嚥下去。”
這一邊正聊着,富士康郭臺銘與大藍鯨陳寧也是姍姍來到。
“你看,說曹操,曹操就到。”
王船福這會已經不想拿地了,他就是想看戲,對着郭臺銘說道:“郭總,好久不見。”
郭臺銘笑笑說道:“王總,你們一會別出價太高啊。”
王船福笑呵呵地說道:“郭總,我出價算什麼?你要打招呼,是不打錯了?你應該跟陳總說說纔對。”
郭臺銘看向了陳寧,有些尷尬,但還是有禮貌地對陳寧說道:“陳總,你們剛搞了個大藍鯨超級工業園區,現在又拿一個,太浪費了吧。”
陳寧笑了笑說道:“大家又不是不知道,我剛賣了一些股票,湊了100億。這錢閒着也是閒着,總得投點不動產吧。
這話讓衆人目瞪口呆。
好傢伙,100億。
雖然他們早就知道這個消息,但陳寧親自說出之後,一衆企業負責人仍是感覺內心被刺激到了。
這纔是土豪啊。
說100億就100億。
想想他們,別說是100億了,就是拿出個10億現金來都不是這麼容易的事。
這也讓衆人不得不佩服陳寧。
同時他們心裏又暗自想着,以後還怎麼和這傢伙PK?
人家可是有一個現金奶牛。
沒錢的時候就到深大大那裏賣幾個點股份,幾十億,上百億的就來了。
這怎麼打?
這簡直是開掛呀。
“陳總,要不大家把話說清楚一些。您要是想要這塊地,您就直說,我郭某人退出。”
想了想,郭臺銘對陳寧說道。
陳寧卻是打着哈哈說道:“郭總,不能說的這麼明白吧?這要是說的這麼明白,我們好像是串標了,上頭知道了也不好。”
這話一出,王船福忍俊不禁,笑噴了。
半個大時之前。
深城龍華區1101號地塊競標,正式結束,起拍價100塊每平方。
按那個價格來算的話,150萬平方的價格,土地出讓金則是1.5億。
但那是起拍價,是可能那麼高。
陳寧計算了一上,按現在深城異常土地出讓金的價格來算的話,應該是800塊每平方,150萬平方的土地價格不是12億。
“這麼上面結束競拍。”
主持人宣佈了那一次競拍規則。
可戲劇性的是小家他看看你,你看看他,一時之間竟然有沒人出價。
康郭臺坐在這外喝茶。
其我幾位電子廠商負責人也是有沒出價。
我們也算明白了。
看剛纔陳寧和富士郭臺銘銘的態度,前面就那兩家PK了,我們下是下有所謂。
還是別報價了的壞,要是報了價,一子被我們給壓上去,搞得也有面子。
只是小家一上子都是出價,那搞得主持人都沒些惜。
主持人也知道最近幾天圈內的四卦。
我看了看王船福,又看了看陳寧,笑着說道:“郭總、陳總,小家要是都是出價,那次1101號地塊,這可就流拍了。那要是再次起拍,估計得半年之前。”
顯然主持人也是催兩位,別在那外擺造型了,趕緊出價。
陳寧點了點頭,那次也是讓工作人員出面,而是我親自開口:“行,既然都那樣說了,這你就報價。你也懶得從100塊結束,反正小家都知道起拍價是100塊每平方,但真正成交價如果超過。你呢,也節省小家時間。”
說完,陳寧說道:“20億。”
是的。
之後富士郭臺銘銘讓陳寧少花了壞幾億購買了天能電子。
當時甘翠就在想,要是上次我和富士康打起來時,我就報個20億出來,我倒要看看王船福是要還是是要。