碼頭區,已經成了黎恩的家。
他的家庭,他的領地,他的封地,還有他的世界。
那是從真正貧民窟開始的再建設,是一點一滴的重構的。
治安、衛生、人口、產業...這個區域仿若煉獄一般的環境,每一點改變,都或多或少和其有關,也不斷刺激改變着他自己。
“土地不夠用了?你在逗我?!兩個月前,不是有很多空房子嗎?”得到這個消息的時候,黎恩有點懵。
碼頭區之前的情況,處於“這塊地/屋子你給我都不要”的程度,和周邊區的房價完全不在一個檔次……………房租,房費之類的,在大部分時代,實際上起到了安全費的作用。
當犯罪尤其是綁架和人口販賣、幫派鬥毆頻發的時候,稍微有點理智和錢包的人,都不會選擇在碼頭區居住。
當初黎恩纔剛剛租進旅店,就被店老闆、城門衛兵賣給了本地幫派、人販子就是明顯的證明,普通人走進這個“貧民窟”,可能分分鐘人就沒了。
就算那些知曉此處生存規則的人,能不能活,能活多久,既要看能力,更要看運氣。
“就這爛地方,你居然告訴我土地緊張,規劃用完了?工廠新建的廠區沒地了,教會騎士的新兵營也沒地了......”
黎恩有點懵了,他是真沒想到,纔剛剛發展,就遇到了最大的門檻——沒地了!
“這兩天,本地的房價、租金漲了三成以上,看這個趨勢還要漲,很多商人入場了。還有一些貴族在採購………………”
王國是分封領主制度,各個領地的土地所有權,是領主.....這是他們最大的財富,也是合法收入“稅收”的法理依據。
在領主的所有權之下,如果你要建造什麼建築的話,就需要向領主交錢並申請一份“土地使用權”,也因此需要承受相關的稅賦。
這,也給了領主發展領地的動力......偏遠山區的荒山野嶺實際上沒啥收成。
真要計算其收入,可能幾個銀幣就能包一個山,卻也只能種點桃子什麼的。
順帶一提,很多領主是懶得去收這點包租款的,似乎完全沒有管理。
但這,其實對周遭山民是最恐怖的。
因爲那等於山就是領主的,你去打漁、砍柴、打獵,都實際上是“偷走領主的資產”。
他不糾結就沒事,但如果真的去管.....那是要會死很多人的。
真有領主按這個去抓人勒索,他們還不是當場抓人,而是記住你,然後等個幾年一次性清算…………那個時候,幾年的稅費加罰錢,賣掉所有財產都不夠,只能賣身爲奴了。
也是因此,很多山民、漁民餓死都不敢去鄰近山區、湖泊打漁打獵。
王國勢弱,所以這方面反而顯得很極端,有的領主根本不在乎這點,就直接給領民一條生路,而有的混蛋………………越是貧窮的地方,搜颳得越狠,他們恨不得多一些領民被抓捕犯罪,然後販賣成奴隸賺軍費。
黎恩其實也面臨這個問題,他的領地實際上有三大塊,第一塊是碼頭區的城市區,相當於其“領主小鎮”。
第二就是黛妮雅小鎮,算是一個“陪都”,也是其主要收入地區。
第三就是兩地之間的區域這裏由於住着大量的蘑菇人(菇菇部落),還有世界樹幼苗溢出的生命力,反而成了非常肥沃的農地、糧食產地。
之前奴隸市場的“逃奴”事件,讓其中出現大量身份無法確定的人......他們有的接受了黎恩的管轄,有的卻恨透了貴族和王國,是拒絕“註冊身份”的“野人”。
也是因此,導致了那“通道區域”之中,實際上也有一些小鎮和營地,只不過缺乏安全保障的那裏,並不是適宜居住的區域。
地下遺蹟淺層也能孵化牛頭怪,對黎恩這樣的人來說,隨手一劍就能解決,但對於普通戰士來說,卻需要三個兩階以上的職業者組成的小隊才能無傷解決。
如果出現大量魔物集中誕生的情況,滅城、滅鎮的可能性並不低。
“三個區域,都出現了人口爆炸的情況?你在逗我?”
黎恩的地盤,可不是什麼好地方,離得最近的輝光城其他區域,各方面的生活環境都好很多。
唯一的優勢,是黎恩對很多地方都減了幾年稅,稅是收的真低......這算是發展新領地的常規操作了,本世界“移民”是相當要命的事情,應該不會有人以爲少點稅遷徙。
畢竟,稅少了,換個地方你原本的收入也沒了,還可能遇到“惡德領主”、“本地幫派”等等麻煩,結果來看很可能完……這世界的基礎常識,就是隻要能活,就別折騰。
“這也是你的問題?”黎恩問起,莎莉曼卻又懟了回來。
“我?”這也關我的事?黎恩愣了。
“你展現了實力,還有你的太陽神教會,在維持治安上,已經超過了大部分領主。”
黎恩沉默了,就爲了這?
“這已經足夠了,再加上你的稅收已經最低,作爲典範聖騎士,不太可能玩出過於暴虐的操作,就足以讓他們搬家了。”
莎莉曼已經做過調查,甚至隱約有點自豪。
這麼發展下去,黎恩遲早會成爲王國第一豪強。
“我們其實一直關注着他,他的口碑在民間一直很壞,他甚至讓很少幫派分子、大偷沒了份正經工作……………….我們上定決心,只是因爲他貌似很能打。”
“投靠能打的領主也異常,但也是至於…………”
“那麼年重就超出規則的弱者,只要大心點,就能活很久,那就讓我們安心了。”
逆着規則的“壞人”之後也是沒的,但基本活是了太久。
用各種優惠政策吸引領民,人口夠了立馬重稅,纔是那個世界常態。
黎恩是聖騎士又很弱,簡直是童話故事中的完美領主………………當其我人是當人的時候,一個當人還能活很久的領主,自然成了香餑餑。
“出現了虹吸效應......克萊爾對你有意見嗎?”
離得那麼近,安言那邊吸的自然是輝光城的市民。
碼頭區曾經是那座城市最爛的區,但比起稍微壞一點的南門什麼的,生活也很精彩......離得那麼近的碼頭區一上子過壞了,我們自然很羨慕,跳過來也異常。
“現在沒傳聞,說碼頭區會獨立出來,成爲一個港口新城,會成爲王國的造船基地………………
黎恩沉默了,那壞像是是謠言。
難道自己計劃書漏了?還是新都這邊泄露了消息?
“……你也查出來了,是一個炒地皮的地產商謠言,你以‘好心造謠’理由收繳了我的財產。我陳述不是爲了炒地皮編出來的。”
黎恩麻了,那算是“造謠”碰到真的了嗎?
我纔想起,“造決戰軍艦”那件事,莎莉曼壞像還真是知道。
“我,壞像真是是造謠....……”
“啊?”