哪怕嶄新的機場外,嶄新的機場高速路,已經讓所有江州市民都覺得前所未見。
但並未完全封閉起來的四車道,還只能稱之爲一級公路,兩側都是成片的水田溝坎。
車輛也很稀少,除了極少數本地產麪包車,都是冒着黑煙掛着竹籃子的大客車,髒兮兮的載重貨車。
轎車基本都是鳳毛麟角。
邊上甚至還有摩托車和鄉間行人在走動。
這一兩年讓衛東都很少回江州,習慣了HK、滬海鵬圳的發展局面,經濟差距顯得格外清晰。
反正誰都想不到,已經堪稱鉅富的讓衛東,抱着娃坐在這麼不起眼的鈴木麪包車上。
不過這條路確實方便,再無當年那座軍民兩用機場翻山越嶺才能回到城區的蜿蜒,稀疏的車流量,和幾乎爲零的車速限制,十來分鐘就“騰”到盡頭,還沒人收費。
當然兩邊依舊是都是田野和零星的民房,狗蛋在漂亮寬闊的機場路盡頭前,指右手工地:“這就是港二哥修的新房子,都說他要虧慘。”
讓衛東哈哈大笑的連忙問爲什麼。
狗蛋不屑:“當初你修的房子,都只賣五六百塊,後來錢不值錢,也只賣到九百多,現在江州的房子都賣九百多,都說是你的定的價格噻,只有港二哥聽說是要賣1500!”
讓衛東也稍微倒吸口氣。
池世明其實年紀比讓衛東大一丟丟,但從江港地產開始做動物村地產,讓衛東就是當之無愧的老大。
港仔能在讓衛東的老鄉們口中有這個稱呼,已經是因爲他參與較早的地位象徵了。
讓衛東也想起來問:“那他在針劑廠那塊建築工地開工沒有呢?”
作爲最早衛生巾廠的地塊,搬遷到經開區來以後,池世明就拿下來要搞開發。
卻因爲要建橋耽誤了兩三年,恰恰是很多老工人包括狗蛋他們這幫傢伙集中住的棚戶區。
狗蛋連連點頭:“搞了,比這邊動作快得多,賣九百多,一眨眼就賣完了,也不知道他怎麼想的,這裏都是農村了,還賣這麼貴!”
讓衛東問明白他總算是在婆娘催促,老鄉帶動下,也貸款買了套。
才偷笑着給他“出主意”,叫他春節回去找李二鳳看能不能把首付款報銷了,當初做臘肉還是有些股份噻。
狗蛋既不懊惱當初三人爲什麼自己就沒當老闆,也不覺得自己就喜歡開個車拉拉貨的廝混有什麼錯。
現在也嘿嘿撓頭的說那你要給她說,怕被罵。
讓衛東是怕他習慣了依賴,好喫懶做毀了他的生活,現在這樣的人生何嘗不是福氣。
說笑中示意把車朝着忙碌的工地穿進去,果然看見標準的“讓氏”風格,從整齊的工地圍牆,到大門處的工程介紹,還有大鐵門上醒目的“江州城建”字樣,都顯得正規氣派。
看門的保安本來要詢問,看到讓衛東就激動得很:“讓總您回來了,一建三公司向您報到,我馬上通知經理!”
一建是嫡系最強的基建團一營,但後面老耿還是習慣性的把平京當中心,一營長帶了加強一連去平京擴張。
江州就是二三連發展帶動。
加上二營去滬海,三營到商州。
其實現在都跟種子單位似的,各自發展出數千規模,四五六七到十二建纔是老耿後來去全國各地收編的轉業基建團來改制。
這些在工地做保安的,往往是基建團幹不動的傷殘人員,讓衛東都非常明白的編到保安公司,加強照料生活、培訓技能尤其是心理。
還經常大範圍調動改換環境,免得像自己那樣在稅務大院蹲了四十年。
所以各地安保反而是自成體系的特別有幹勁,愛工地如家。
讓衛東也抱着女兒下來閒聊幾句,知曉這邊細節情況,得了消息的施工經理啥都趕到,更是馬上熱烈積極的介紹細節。
池世明膽子大,拿了1.4平方公裏,這就是一百四十萬方土地,
然後把滬海國際社區那套方案直接搬過來,但減少了部分別墅、洋房,加大高層住宅數量。
所以整個體量將會是,毗鄰這條主幹道邊約十棟四十層上下的寫字樓、商業大廈;
背後五十棟二十多層的高樓;
邊角一個洋房聯排社區跟一套二十多棟別墅的高檔小區。
總計大約兩百七十萬方的住宅面積。
哪怕賣樓花,整個地產項目也要分三期,公司註冊投資兩億元、外加八千萬港幣來“合資”興建。
第一批就是這十五棟一起興建的高樓,以及面前的兩棟商業大廈。
讓衛東聽了,在心裏默算下,特麼總價值能達到四十億!
而且就像海國際社區現在都在建設,整個時間跨度肯定在五到十年完成,那時候房價多少也會上漲些。
這可不像國際社區要把主要利潤都給了滬海市裏面。
池世明僅此一役就能基本奠定他的地產根基。
而這種盤,他實際上在金陵、浙州等地,已經同步嘗試跟當地東昇銷售分公司的老總一起搞了五六處!
每一處他都換了名頭跟不同的東昇系合作,但實際上在HK都是他跟讓衛東五五開註冊。
讓衛東本來在HK是想幫招投局順手炒幾棟樓作爲固定資產,現在被投訴舉報,不得不含淚“砸”手裏。
然後又被池世明調撥從滬海國際社區出來的資金搞內地房產,也算是被迫賺大錢。
只能皺緊了眉頭問爲什麼要定價在1500。
這邊馬上帶着去十五棟高層建築構成的“社區”內部查看。
雖然還全都是泥濘工地,但已經能看到如“蝶翼”般左右圍着的高樓中心有兩塊空地,一邊要建籃球場加兩個網球場,一邊是泳池加草坪花園。
居中分隔那棟樓的底部還包含了小區會所,麻將館、商超、幼兒園、診所之類。
其實這已經是港式花園小區的模板,但HK那邊要擁擠得多。
讓衛東很清楚沙田剛完成的盤,25萬方土地,四十多棟圍成一圈,想想那得有多壓抑和擁擠,但已經算是高檔配置了,哪怕泳池、花園都小得很。
還忍不住問旁邊狗蛋:“針劑廠那邊的樓有這些東西沒?”
狗蛋看不上:“要這些東西幹嘛,有地方喫飯,有牀睡覺就行了。”
讓衛東也笑着不多說,叮囑施工方要跟着這趟把高檔社區的建設技術學到,儘量在以後的小區都提高些,告別走人。
董家姐妹沒下車,跟警衛助理的兩部切諾基都等在外面。
但隨着城區建築開始密集出現,抵達北區商廈,全都下車來。
三年半時間,當初石破天驚的超前購物中心、自由市場,現在已經略微有那麼點土氣。
據說對面剛有臺商來建商業大樓。
但既然沒落成,那就還是北區商廈處在商業領域浪尖。
晚餐時間依舊熙熙攘攘的人流,大家一起到樓上的火鍋館喫了頓麻辣鮮香的地道美食,把四五個留學生商務助理跟警衛員辣得一個勁吐舌頭。
道士道姑們則終於感嘆喫到家鄉味道,歡快得很。
狗蛋趕緊趁機喝兩杯,讓衛東陪他喝了叮囑待會兒不許開車。
負責整座商廈的段姐也得了消息趕來,彙報交流各種經營狀況時,順口說到火鍋館的宋姐現在長期在平京。
好像是結識了什麼人物,正在準備拿火鍋館賺到的錢去修大樓。
坐在一張桌子的董雪瑩難得抬眼跟讓衛東對了對眼神。
前夫妻倆估計心頭都在說,你看看人家的鑽營拼搏勁兒。
小蝶媽還無奈的笑了笑。
餐後讓衛東本來建議董家姐妹帶孩子回家休息,他自己去江州市裏面拜訪下。
可長公主強烈要求和父親一起。
那就帶上。
姐妹倆也懶得回去,擠在麪包車後座擁着聊天,只有讓小聰這個憨包喫飽就睡。
哪怕沒預約,招投局一把手已經不是幾年前那個改革小能手。
市裏面幾位都陸續過來,看見他衣着樸素的帶了女兒,反而輕鬆拉家常。
讓衛東主要目的還是來商議汽車投資:“去年末在北美商務活動中,我遇見了福特汽車的老總,他們明顯有試探想合資造車的意圖,當年在引進克萊斯勒道奇的時候,就考慮過把車廠放在江州,帶動西部發展,但滬海更適合
打響產業鏈頭一炮,我想現在可以抓住這個機會。”
哪怕有領導這幾年換過人,但基本跟讓衛東很熟悉。
就算沒誰公開說他現在出入哪些地方,也知道他業績滿滿,更瞭解他是帶動產業而不是爲賺錢。
但依舊有點顧慮:“你知道,江安跟東瀛鈴木已經合作生產麪包車好幾年,比較熟悉了,剛剛簽署五百套微型小轎車的散件準備組裝投產,正卡在沒有進口許可證的問題上,這個階段國內可能更適合消費便宜點的微型轎車
吧,福特汽車應該不便宜。”
讓衛東差點直接說成年人肯定全都要了:“套件進口許可證?那就是鈴木這套微型汽車實際上還是進口配件組裝的水平,從長遠發展看,我們要的是汽車零部件的全產業鏈生產能力,甚至江州生產福特汽車,應該是利用長江
水道朝着海外出口賺取外匯,內銷都在其次了,我......招投局來承擔這方面的投資,真正把江州打造成可以跟平京、滬海媲美的汽車城。”
不把長江水道利用起來,怎麼體現出三峽大壩抬高水位的優勢呢。